在自助存儲方面發揮潛力 – 在您決定進行投資之前需要考慮的事項

在全國范圍內,企業主正在討論自助存儲企業。令人興奮的是,購買迷你存儲企業可能非常有利可圖。更重要的是,經驗豐富的投資者並不是唯一關注迷你存儲獎的人。與其他房地產投資相比,創建和管理支出減少,並且失敗率低於 10%,自助存儲市場正在吸引像飛蛾一樣的首次創業者到您的耀眼火焰中。

優勢是顯而易見的,快速啟動,直接維護,減少機會,但實際上是什麼?真的可以這麼輕鬆嗎?沒有任何捕獲,但它確實需要功能。小型存儲組織的財務承諾包含大量機會,但它肯定是一項投資。不管你怎麼切,你應該準備好投入時間,活力更不用說,資金給一些自助存儲企業。如果您能夠投身於自助存儲行業,那麼在您決定進行投資之前,需要考慮以下幾個問題:

當你建造它時,它們會到達嗎?

在您在土地或建築物上掏出一分錢之前,您需要對當前的自助存儲市場進行一些分析。您將強烈考慮使用經驗豐富的顧問的服務來嘗試在您附近進行可行性分析。無論您是否在房地產或自助存儲市場遇到過,在開始一項新事業時,公正的意見都是無價的。

地點,地點,區域。人三文是房地產界的一切。對於您的自助存儲設施,類似的情況也是正確的。您可能會想利用您以前擁有的一些土地,或者獲得您會發現的最低價格的土地,但是您幾乎不應該為了價格而犧牲位置。

根據 Mini Storage Messenger(該自存儲領域的有用資源中心),選擇網站可能是最棘手的結論之一。超級網站是一個絕對位於關鍵度假走廊的單一網站,並且非常引人注目。儘管如此,您會發現更多需要考慮的元素。你會在公司的位置上被需要嗎?簡而言之,您目前正在經歷多少競爭?您熱衷的空間現在是否已被自助存儲組織飽和?如果您所在地區的存儲單元比客戶多得多,那麼您可能會有空置的存儲模型,從而導致支票賬戶空置。

測量兩次,立即切片

您已經想到了確切的位置,接下來您將不得不考慮如何。因為您的存儲屬性可能是您的企業,所以在規劃設計中必須進行相當多的想像。您網站內的設備組合和便利設施可能非常有用,或者相反,會大量消耗收入。您會發現相當多的建築信息,這些信息可能對迷你存儲市場來說是特別的,例如駕駛地點、設備門口的尺寸和位置、燈光和穩定性。決定一個在自助存儲市場中具有專業知識的建築商,他們會在這些問題上為您提供建議。正確的創建策略將提高您的入住費,並幫助您避開昂貴的裝修。有關挑選頂級金屬製造供應商的技術信息,請訪問 http://www.gosteelgo.com/ChoosingSteelBuildingSupplier.htm。

另一個需要考慮的自助存儲開發方面是融資。與其他類型的永久性融資相比,建築貸款大不相同,而且複雜得多。此外,用於自存的建築貸款與傳統房地產的建築貸款不同。在與您的所有貸款提供商安排約會之前,請了解他們真正能夠提供的貸款規模和範圍,以及他們何時為小型存儲企業提供獨特的貸款。

按住堡壘

在確定了在哪個以及如何構建您的迷你存儲單元之後,您仍然可以找到更多需要考慮的項目。許多初次創業的企業家未能在盛大開幕日之後製定戰略。營銷、人員配備以及新自助存儲網站的日常維護不能是事後諸葛亮。

一個重要的細節是營銷和廣告。您需要的不僅僅是電話簿中的列表以及前面的重要指示,以維護您的存儲模型。在決定建立之前對廣告方法做出決定。預計通常會通過您的自助存儲業務的生活方式來檢查和轉換這種方法。廣告和營銷通常是一種要求,而不是一種選擇。

客戶支持和銷售技巧可能對您的小型企業至關重要。準備好獲得專家團隊用戶並對其進行培訓。僱傭朋友和家人時要謹慎。像對待員工一樣對待家人和朋友真的很難,而且很難讓他們與你想要的老闆打交道。另外,不要假設您可以自己執行所有操作。如果您希望您的迷你存儲公司總體上取得成功,您可能希望比您希望站在櫃檯後面多幾個小時。
就像任何小型企業一樣,開展自助存儲業務所包含的風險和選擇通常很複雜。然而,通過正確的日程安排和計劃,自助存儲業務的投資決策對於任何有抱負的企業所有者來說都是夢寐以求的。

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